Le propriétaire de l’hôtel Les Ancolies à Courchevel Village, d’une capacité de 32 chambres, souhaitait arrêter son activité. Nous sommes intervenus afin d’éviter la transformation de l’établissement en friche hôtelière ou en lits froids. Notre action a permis de maintenir dans le secteur locatif un hôtel familial de taille moyenne et d’accroître sa capacité d’accueil.
Nous avons transformé l’hôtel en résidence hôtelière. Ce changement de destination a permis d’atteindre notre objectif principal, à savoir, maintenir l’hôtel dans le secteur locatif. Mais nous avons également augmenté la capacité d’hébergement et revalorisé l’offre proposée notamment par la création de suites de plus grandes surfaces d’un niveau qualitatif renforcé.
A travers notre filiale Savoie Stations Promotion Immobilière (SSPI – détenue à 99 % par SSIT et à 1 % par AFFINISKI), nous sommes devenus propriétaires de l’hôtel.
Ensuite, nous avons démoli l’établissement pour reconstruire des suites d’un niveau de gamme supérieur, répondant aux attentes de la clientèle actuelle.
Notre filiale Affiniski a créé – pour le compte de SSPI – une ligne de mobilier spécifique afin d’avoir une cohérence d’ensemble facilitant l’exploitation de la résidence.
L’hôtel est aujourd’hui une résidence hôtelière proche du quatre étoiles avec deux étages supplémentaires et une capacité d’accueil augmentée de 60 lits initialement à 100 lits.
Dans le but d’assurer des lits chauds touristiques, la résidence est gérée en services para-hôteliers (accueil, linge de maison, ménage et petit-déjeuner).
Les suites sont commercialisées par Affiniski, agence immobilière détenue à 100 % par SSIT.
1.
Achat de l’hôtel par le Groupe SSIT.
2.
Démolition de l’hôtel et reconstruction
avec un niveau de gamme proche du 4 étoiles.
3.
Création de deux étages supplémentaires et
capacité d’accueil portée de 60 à 100 lits.
4.
Gestion de la résidence en services para-hôteliers
(accueil, ligne de maison, ménage, petit-déjeuner).
5.
Création d’une ligne de mobilier spécifique
pour la résidence par Affiniski, pour une cohésion
d’ensemble facilitant l’exploitation de la résidence.
Pérennisation des 60 lits initiaux et création de 40 lits supplémentaires équivalents 4 étoiles.
Maintien de ces lits dans le secteur locatif.
Albiez